Ваш город Санкт-Петербург? подтвердить
Выберите свой или нужный вам город:
Новостройка

Ипотека
на строящееся жилье

от 8,25 % годовых
Минимальная сумма Дельта
Сумма от 300 000 рублей для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита 600 000 рублей
Первый взнос от 15%
Первый взнос от 15% В зависимости от первоначального взноса варьируется ставка ипотечного кредита
Переменная ставка
Переменная ставка от 10,11% Ставка зависит от индекса потребительских цен. Пересмотр осуществляется каждый квартал
Возможно выделить долю детям
Возможно выделить долю детям При приобретении квартиры вы можете оформить доли в собственности своим детям

Условия ипотекиНовостройка в ипотеку

Кредит предоставляется на приобретение квартиры в строящемся доме или сданном доме. Переезжайте в современное и комфортное жилье.

  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет. 
  • Созаемщиками могут выступать до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников. 
  • Требования к строящемуся объекту: оформление по 214-ФЗ, любая стадия строительства. 
  • Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов. 
  • При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей

Получить ипотеку просто

  • 1Оформите заявку
    на сайте
  • 2Мы свяжемся с вами
    и уточним пожелания
  • 3Мы поможем
    подготовить заявление

Благодарим за обращение

В ближайшее время
с Вами свяжется менеджер
отдела ипотечного кредитования.

Он ответит на все вопросы
и расскажет о необходимых документах,
которые потребуются перед обращением в банк.

Встреча с менеджером

  • Менеджер заполняет заявление
  • Принимает у вас небходимые документы
  • Помогает проверить указанную информацию
  • Отправляет заявку на рассмотрение

Ожидайте звонка в течение нескольких минут

Выберите программу банка-партнера

  • Банк "Таврический" реализует партнерские программы ипотечного кредитования с АО "КБ Дельта Кредит" и АО "Надежный дом" (агент ДОМ.РФ)  
  • Ставка
  • Минимальная сумма
  • Срок
  • Страхование
  • Требования к заемщику
  • Необходимые документы
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
  • Ставка
  • Сумма кредита
  • Срок кредитования
  • Требования к заемщикам
  • Требования к объекту
  • Страхование
  • Виды собственности и состав собственников
  • В залог оформляется
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
9,75% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры 
10,00% — при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно 
10,25% — при первоначальном взносе от 15 до 29% включительно 
от 300 000 рублей. 
Для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита составляет 600 000 рублей.
До момента получения права собственности:
  • Cтрахование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика.
После регистрации права собственности:
  • Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
  • страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования (в случае приобретения объекта недвижимости по уступке прав требования по ДДУ от физического лица);
  • страхование утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на срок 3 года (в случае приобретения Квартиры на основании Договора паенакопления).
Основные требования к заемщикам: 
  • Гражданство: не имеет значения;
  • Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита; 
  •  Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям; 
  • Военный билет: не требуется; 
  •  Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Окончательное решение о соответствии заемщика Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.
Документы заемщика:
  • Копия паспорта (все страницы);
  • Документы, подтверждающие доход: справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность.
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме;
  • Заявление-анкета.
По недвижимости:
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость
  • Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
  • Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости
Оплата единовременного платежа в размере 0,5% от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 0,5 % годовых
Оплата единовременного платежа в размере 1,75 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1% годовых
Оплата единовременного платежа в размере 3 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1,5% годовых
Надбавка +1,0 % применяется при отсутствии условия страхования утраты права собственности на недвижимое имущество
Надбавка +1,5 % применяется при отсутствии условия страхования жизни, постоянной трудоспособности заемщика
Надбавка +1,5 % применяется при условии отсутствия страхования утраты и повреждения недвижимого имущества
Надбавка + 4,0 % применяется при отсутствии всех условий страхования
8,75% — при первоначальном взносе от 50% от стоимости квартиры.
9,00% — при первоначальном взносе от 30 до 49% (включительно). 
9,00% — при первоначальном взносе от 20 до 29% (включительно. 

Процентная ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов Справкой по форме кредитора либо при применении опции «Легкая ипотека».
• для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:
500 0008 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
• для остальных регионов:
500 0003 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Первоначальный взнос - от 20%
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
• Оформление по 214-ФЗ.
• Любая стадия строительства.
• Аккредитация в АИЖК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «АИЖК». Легко аккредитовать любой другой объект.
• Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
• По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
• При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.
• Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов
• При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей
• на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).
• по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной).
Скидка 0,25 % к базовым процентным ставкам применяется, если хотя бы один из заемщиков имеет трех и более несовершеннолетних детей
Опция "Легкая ипотека" позволяет подавать в банк упрощенный пакет документов, подключение опции возможно при первоначальном взносе от 50%. Надбавка к базовым процентным ставкам 0,5 %
Процентная ставка не меняется, если заемщик подтверждает доход справкой по форме Банка.
Надбавка +0,7 % применяется при отсутствии личного страхования у заемщика