8,89% — при первоначальном взносе от 20% и более от стоимости приобретаемой квартиры
От
300 000 рублей.
Для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита 600 000 рублей.
Документы заемщика:
- Копия паспорта (все страницы);
- Документы, подтверждающие доход: справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме;
- Заявление-анкета.
По недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
- Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости
При покупке готовых апартаментов (на вторичном рынке):
- Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение.
- Такое помещение должно иметь подключение ко всем центральным коммуникациям
- Апартаменты должны располагаться на надземных этажах
- Право собственности на апартаменты должно быть зарегистрировано в ЕГРП.
- Здание, в котором расположены апартаменты:
- должно иметь износ не более 50%;
- не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию;
- должно иметь не менее 2-х этажей;
- объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, открытых воинских частях;
- материал стен: отличный от дерева (бруса);
- материал перекрытий: допустимо дерево.
Вы можете оформить:
- Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
- страхование жизни;
- страхование от постоянной потери трудоспособности;
- страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Вы также можете воспользоваться опцией «Назначь свою страховку».
Оплата единовременного платежа в размере 0,5% от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 0,5 % годовых
Оплата единовременного платежа в размере 1,75 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1% годовых
Оплата единовременного платежа в размере 3 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1,5% годовых
Надбавка +1,0 % применяется при отсутствии условия страхования утраты права собственности на недвижимое имущество
Надбавка +1,5 % применяется при отсутствии условия страхования жизни, постоянной трудоспособности заемщика
Надбавка +1,5 % применяется при условии отсутствия страхования утраты и повреждения недвижимого имущества
Надбавка + 4,0 % применяется при отсутствии всех условий страхования
Анкета и справки
Базовые процентные ставки
8,60% — при первоначальном взносе от 30% и более от стоимости приобретаемой квартиры.
8,90% — при первоначальном взносе от 20 до 29% включительно.
10,10% — при первоначальном взносе от 15 до 19% включительно.
*ставки приведены с учетом менеджерской скидки (-0,40%).
**процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека».
• для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:
500 000 —
8 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
• для остальных регионов:
500 000 —
3 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
Первоначальный взнос - от 15%
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
В залог оформляются приобретаемые апартаменты (оформляется закладная)
Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов.
При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей.
• Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)
• По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
• При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.
- - 0,4% скидка для клиентов, подтверждающих доход выпиской из ПФР.
- - 0,6% скидка для медицинских работников.
- 0,40 % для клиентов, подтверждающих свой доход выпиской из ПФР
- 0,60% скидка для медицинских работников
Опция "Легкая ипотека" позволяет подавать в банк упрощенный пакет документов, подключение опции возможно при первоначальном взносе от 35%. Надбавка к базовым процентным ставкам 0,5 %
Процентная ставка не меняется, если заемщик подтверждает доход справкой по форме Банка.
Надбавка +0,7 % применяется при отсутствии личного страхования у заемщика
Анкета и справки
Базовые процентные ставки
Перечень необходимых документов