Ваш город Санкт-Петербург? подтвердить
Выберите свой или нужный вам город:
Строящиеся апартаменты

Ипотека
на строящиеся апартаменты

от 8.75 %
Отправить заявку Ипотечный калькулятор

Условия ипотеки на строящиеся апартаменты

Инвестируйте в будущее
Апартаменты в сочетании со всей необходимой инфраструктурой являются индивидуальным пространством более высокого качества и уровня комфорта по меньшим ценам в сравнении с обычными многоквартирными домами.

  • Срок кредитования - от 3 до 25 лет.
  • Минимальная сумма - 300 000 рублей.
  • Для Москвы и Московской области минимальная сумма кредитования 600 000 рублей.
  • Первоначальный взнос - от 15%

Получить ипотеку просто

  • 1Оформите заявку
    на сайте
  • 2Мы свяжемся с вами
    и уточним пожелания
  • 3Мы поможем
    подготовить заявление

Благодарим за обращение

В ближайшее время
с Вами свяжется менеджер
отдела ипотечного кредитования.

Он ответит на все вопросы
и расскажет о необходимых документах,
которые потребуются перед обращением в банк.

Встреча с менеджером

  • Менеджер заполняет заявление
  • Принимает у вас небходимые документы
  • Помогает проверить указанную информацию
  • Отправляет заявку на рассмотрение

Ожидайте звонка в течение нескольких минут

Выберите программу банка-партнера

Дельтакредит Надежный дом
  • Ставка
  • Минимальная сумма
  • Срок
  • Информация по недвижимости
  • Требования к заемщику
  • Страхование
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
  • Ставка
  • Сумма кредита
  • Срок кредитования
  • Требования к заемщикам
  • Требования к объекту
  • Страхование
  • Виды собственности и состав собственников
  • В залог оформляется
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
10,25% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры 
10,50% — при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно 
10,75% — при первоначальном взносе от 15 до 29% включительно 
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
от 300 000 рублей. Для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита составляет 600 000 рублей.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
При покупке строящихся апартаментов : 
  • Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком
Общие требования к апартаментам:
  • Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение.
  • Такое помещение должно иметь подключение ко всем центральным коммуникациям
  • Апартаменты должны располагаться на надземных этажах
  • Право собственности на апартаменты должно быть зарегистрировано в ЕГРП.
  • Здание, в котором расположены апартаменты:
    • должно иметь износ не более 50%;
    • не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию;
    • должно иметь не менее 2-х этажей;
    • объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, открытых воинских частях;
    • материал стен: отличный от дерева (бруса);
    • материал перекрытий: допустимо дерево.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
Основные требования к заемщикам:
  • Гражданство: не имеет значения;
  • Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита; 
  • Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям; 
  • Военный билет: не требуется; 
  • Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.
Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
Вы можете оформить:
  • Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • страхование жизни;
  • страхование от постоянной потери трудоспособности;
  • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Вы также можете воспользоваться опцией «Назначь свою страховку».
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
Оптима Медиа Ультра Назначь свою страховку1 Назначь свою страховку2 Назначь свою страховку3 Назначь свою страховку 4
Оплата единовременного платежа в размере 0,5% от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 0,5 % годовых
Оплата единовременного платежа в размере 1,75 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1% годовых
Оплата единовременного платежа в размере 3 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1,5% годовых
Надбавка +1,0 % применяется при отсутствии условия страхования утраты права собственности на недвижимое имущество
Надбавка +1,5 % применяется при отсутствии условия страхования жизни, постоянной трудоспособности заемщика
Надбавка +1,5 % применяется при условии отсутствия страхования утраты и повреждения недвижимого имущества
Надбавка + 4,0 % применяется при отсутствии всех условий страхования
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
9,9% — при первоначальном взносе от 50% от стоимости квартиры.
10,25% — при первоначальном взносе от 30 до 49% (включительно). 
10,25% — при первоначальном взносе от 20 до 29% (включительно). 
11,00% — при первоначальном взносе от 15 до 19% (включительно).  

 Процентная ставка увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека».
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
• для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:
500 000 — 8 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
• для остальных регионов:
500 000 — 3 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Первоначальный взнос - от 15%
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
• Оформление по 214-ФЗ.
• Любая стадия строительства.
• Аккредитация в АИЖК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «АИЖК». Легко аккредитовать любой другой объект.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
• Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
• По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
• При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
• Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов
• При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
• на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной).
• по факту оформления права собственности на приобретаемые апартаменты — залог апартаментов (с оформлением закладной).
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор
Скидка к базовым ставкам ДОМ.РФ Легкая ипотека Справка о доходах по форме кредитора ДОМ.РФ Назначь свою страховку ДОМ.РФ
Скидка 0,25 % к базовым процентным ставкам применяется, если хотя бы один из заемщиков имеет трех и более несовершеннолетних детей
Опция "Легкая ипотека" позволяет подавать в банк упрощенный пакет документов, подключение опции возможно при первоначальном взносе от 35%. Надбавка к базовым процентным ставкам 0,5 %
Процентная ставка не меняется, если заемщик подтверждает доход справкой по форме Банка.
Надбавка +0,7 % применяется при отсутствии личного страхования у заемщика
Далее Отправить заявку Ипотечный калькулятор

Другие ипотечные продукты

Апартаменты Военная ипотека Гараж Готовое жильё Загородная недвижимость Комната Новостройка Рефинансирование Семейная ипотека Улучшение жилищных условий