Ваш город Санкт-Петербург? подтвердить
Выберите свой или нужный вам город:
Рефинансирование

Рефинансирование

от 8,25 % навсегда
Минимальная сумма Дельта
Сумма от 300 000 рублей для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита 600 000 рублей
Стаж от 6 месяцев
Стаж от 6 месяцев Рассматриваются заявления клиентов, трудоустройство которых составляет не менее 6 месяцев на текущем месте работы
Пакет документов_рефинансирование
Минимальный пакет документов Рефинансирование по 2-ум документам при первоначальном взносе 50%
Срок кредитования ДОМ.РФ
Срок кредита От 3 до 30 лет

Условия ипотекина рефинансирование

Рефинансирование ипотеки – это досрочное погашение имеющегося кредита средствами, полученными по новому договору. 
Результат – уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока или сниженной ставки.
Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог: 
  • квартиры;
  • комнаты или доли;
  • апартаментов. 
Квартира или апартаменты, на которые вы изначально оформляли кредит, могут относиться и к вторичному, и к первичному рынкам недвижимости.

Валюта кредита, подлежащего рефинансированию – Рубли РФ.

Получить ипотеку просто

  • 1Оформите заявку
    на сайте
  • 2Мы свяжемся с вами
    и уточним пожелания
  • 3Мы поможем
    подготовить заявление

Благодарим за обращение

В ближайшее время
с Вами свяжется менеджер
отдела ипотечного кредитования.

Он ответит на все вопросы
и расскажет о необходимых документах,
которые потребуются перед обращением в банк.

Встреча с менеджером

  • Менеджер заполняет заявление
  • Принимает у вас небходимые документы
  • Помогает проверить указанную информацию
  • Отправляет заявку на рассмотрение

Ожидайте звонка в течение нескольких минут

Выберите программу банка-партнера

  • Банк "Таврический" реализует партнерские программы ипотечного кредитования с АО "КБ Дельта Кредит" и АО "Надежный дом" (агент ДОМ.РФ)  
  • Ставка
  • Сумма
  • Срок
  • Требования к заемщикам
  • Требования к объекту
  • Страхование
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
  • Ставка
  • Сумма кредита
  • Срок кредитования
  • Требования к заемщикам
  • Требования к предшествующему кредиту (займу)
  • Требования к объекту
  • Страхование
  • Дополнительные опции
  • Анкеты, заявки и документы
9,75% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры
10,00% — при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно
10,25% — при первоначальном взносе от 20 до 29% включительно
от 300 000 рублей.
для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита 600 000 рублей.
Максимальная сумма кредита не может превышать размер остатка ссудной задолженности по кредиту, который рефинансируется.

Валюта кредита, подлежащего рефинансированию – Рубли РФ.
Основные требования к заемщикам: 
  • Гражданство: не имеет значения;
  • Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита; 
  •  Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям; 
  • Военный билет: не требуется; 
  •  Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Окончательное решение о соответствии заемщика Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.
Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог: 
  • квартиры, 
  • комнаты или доли,
  • апартаментов. 
Квартира или апартаменты, на которые вы изначально оформляли кредит, могут относиться и к вторичному, и к первичному рынкам недвижимости. 


Вы можете оформить: 
  • Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
  • страхование жизни;
  • страхование от постоянной потери трудоспособности;
  • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Вы также можете воспользоваться опцией «Назначь свою страховку».
Оплата единовременного платежа в размере 0,5% от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 0,5 % годовых
Оплата единовременного платежа в размере 1,75 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1% годовых
Оплата единовременного платежа в размере 3 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1,5% годовых
Надбавка +1,0 % применяется при отсутствии условия страхования утраты права собственности на недвижимое имущество
Надбавка +1,5 % применяется при отсутствии условия страхования жизни, постоянной трудоспособности заемщика
Надбавка +1,5 % применяется при условии отсутствия страхования утраты и повреждения недвижимого имущества
Надбавка + 4,0 % применяется при отсутствии всех условий страхования
9,75% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры
10,00% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
10,00% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

Процентная ставка не увеличивается при подтверждении заемщиком доходов Справкой по форме кредитора, увеличивается на 0,5% при применении опции «Легкая ипотека».
для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:
500 000 — 20 000 000 рублей, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
для остальных регионов:
500 000 — 10 000 000 рублей, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита) 
Стаж работы: 
• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы 
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев 
По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников. 
1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:
  • Текущая просроченная задолженность.
  • Просроченные платежи сроком более 30 дней.
3. Не проводилась реструктуризация
  • Оформление по 214-ФЗ 
  • Любая стадия строительства 
  • Аккредитация в ДОМ.РФ. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «ДОМ.РФ». Легко аккредитовать любой другой объект. 
В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. 

Состав заемщиков: может меняться по сравнению с составом заемщиков по предшествующему кредиту

Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

  • Имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).
  • Личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней).
  • По желанию заемщика может быть произведено страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Опция "Легкая ипотека" позволяет подавать в банк упрощенный пакет документов, подключение опции возможно при первоначальном взносе от 35%. Надбавка к базовым процентным ставкам 0,5 %
Процентная ставка не меняется, если заемщик подтверждает доход справкой по форме Банка.
Надбавка +0,7 % применяется при отсутствии личного страхования у заемщика