Ваш город Санкт-Петербург? подтвердить
Выберите свой или нужный вам город:

Ипотечные программы

Ставка от
7,6%
Первый взнос от
25%
Сумма от
300 тыс. руб.
Срок кредитования до
25 лет
Рассчитайте свою ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
30%
Срок кредитования
года
25 лет
Ежемесячный платеж
Ставка
%
Сумма кредита
Необходимый доход
Выгода от снижения ставки:
0
Отправить заявку
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
Комната

Кредит на приобретение комнаты - это бюджетный вариант решения жилищного вопроса для молодых семей или иногородних студентов, родители которых хотят обеспечить им условия для учебы.

Ставка:

9.6% — при первоначальном взносе от 25% и более от стоимости приобретаемой комнаты

Минимальная сумма:

от 300 000 рублей.

Срок:

от 3 до 25 лет

Скидка:
Скидка к базовым процентным ставкам - 0,3 %
применяется для всех категорий клиентов, если сумма кредита: 

 ≥ 7 000 000 руб. для Москвы и Московской области;
 ≥ 4 000 000 руб. для всех остальных регионов. 

Требования к объекту:

  • Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
  • Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел.

Дополнительно, при залоге приобретаемой комнаты (доли):

  • Приобретаемая комната(ы) должна(ы) являться отдельным объектом недвижимости (изолированным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН), находиться в квартире, соответствующей требованиям Банка, в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия Банка 
  • При кредитовании приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, размер доли должен соответствовать минимум одной изолированной комнате, находящейся в пользовании продавца.
  •  Квартира, в которой приобретается доля/доли в праве общей долевой собственности, должна (ы) соответствовать требованиям Банка, находиться в многоквартирном доме.
  • Документами определен порядок пользования комнатой;
  • Соблюдены правила о преимущественном праве покупки между собственниками других комнат в квартире.

Основные требования к заемщикам:

  • Гражданство: не имеет значения;
  • Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита; 
  •  Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям; 
  • Военный билет: не требуется; 
  •  Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Окончательное решение о соответствии заемщика Окончательное решение о соответствии заемщика требованиям Банка принимается на основании анализа представленных документов.
Оптима (-0.5%)
Позволяет снизить процентную ставку на 0,5 % годовых. Подключается бесплатно
Медиа (-1%)
Оплата единовременного платежа в размере 1,25 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1% годовых
Ультра (-1.5%)
Оплата единовременного платежа в размере 2,25 % от суммы кредита позволяет снизить процентную ставку на 1,5% годовых
Крупный чек (-0.3%)
Скидка предоставляется, если сумма кредита больше 4 млн руб. (для Москвы и МО - больше 7 млн руб.)
Зарплатный клиент (-0.5%)
Скидка к базовым процентным ставкам для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК
Получите ипотеку просто
Подайте заявку на сайте или в ближайшем офисе
Мы свяжемся с вами и уточним пожелания
Мы поможем подготовить заявление

Остались вопросы ?

Позвоните нашему менеджеру и узнайте подробности 8 (800) 775-57-12 8 (812) 329-44-87
Оформить ипотечную программу «Комната»
вы можете в офисе Банка.
Посмотреть на карте